کند شدن روند صادرات طی دوماه آینده

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، با توجه به شرایط بوجود آمده در بازار،طبیعا روند صادرات حدود دو ماه کند خواهد شد اما پس از آن دوباره با قیمت های جدید خود را وفق خواهد داد.
طی آخرین روز های سال گذشته، دستوراتی از سوی دولت مبنی بر ثبات قیمت محصولات فولادی در بورس ابلاغ شد اما با این وجود فولاد خوزستان در روز چهارشنبه با قیمتی بالا تر از اخرین نرخ فروش خود در تاریخ 7 اسفند 96  اقدام به معامله نمود. در همان روز کارخانه فولاد خوزستان طی رایزنی هایی موفق به فروش شمش با قیمت اعلامی بدون ارزش افزوده شد و با قیمت 23259 ریال معامله نمود که در ان شرایط اکثر خریداران اقدام به خرید اعتباری کردند. این در شرایطی است که نرخ میلگرد در روز چهارشنبه با مالیات و ارزش افزوده حدود 27755 ریال اعلام شده بود. با توجه به نرخ ارز 4200 تومانی و همچنین فرمول وزارت صمت که 95 درصد قیمت فوب بندرعباس است، نرخ شمش در بورس نباید از 20500 ریال بیشتر اعلام می شد. این افزایش قیمت در حالی است که انتظار می رفت طی اخرین هفته های ماه فروردین شاهد دو موضع در بازار باشیم. موضوع اول فشار تولیدکنندگان شمش برای صادرات جهت فرار از رکود بازار داخلی و موضوع دوم کاهش قیمت شمش در بازار می باشد.
خبر های بازار فولاد حاکی از روند سینوسی نرخ شمش در آخرین هفته فروردین سال 97 می باشد. طی این روز های بازار روز های پر افت و خیزی را پشت سر گذاشته است. تنها طی یک ماه اخیر نرخ شمش از 21841 ریال به 24209 ریال افزایش یافت و پس از ان به قیمت 22686 ریال رسید. این نوسانات تنها در شرایطی رخ داد که بازار مواد اولیه در تعطیلی بسر می برد و افزایش قیمت ها تنها از نوسانات قیمتی در بورس و افزایش قیمت ارز تاثیر گرفته است.
واقعیت این است که دلیل افزایش قیمت در بورس کالا، روند صعودی نرخ ارز می باشد. طی هفته گذشته حرف هایی به گو شم یرس مبنی بر اینکه نرخ شمش فولاد خوزستان در بورس باید به حدود 21000 ریال برگردد زیرا نرخ صادراتی حداکثر 500 دلار فوب است و نرخ ارز 42000 ریال، اما این فقط یک معادله جبری محسوب می شود زیرا تا قبل از دستورالعمل بانک مرکزی صادرات، رقیب بازار داخلی بود، اما در حال حاضر امروز با برنامه های بانک مرکزی صادرات با چالش پیمان سپاری و انتقال ارز آنهم به یورو روبرو شده است.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

عدم نقدینگی چالش بزرگ کارخانه ها در بازار اهن

در آخرین هفته فروردین چه گذشت؟

افزایش قیمت میلگرد از 7 فروردین ماه سال جدید آغاز شد. این روند صعودی تا سه شنبه هفته گذشته ادامه داشت.نرخ میلگرد سایز 8 تا 12 در روز شنبه بطور میانگین 26087 ریال بوده که این قیمت در روز سه شنبه به 27896 ریال رسید. اما در پی اعلام سیاست ارزی از سوی دولت، در روز چهارشنبه شاهد کاهش قیمت به 27755 ریال بودیم.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، با توجه به این شرایط شاهد روند معکوس بازار تیرآهن ها بوده ایم. تیراهن ذوب آهن اصفهان سایز 14 تا 18 در روز شنبه 30000 ریال هر کیلو در اصفهان بود اما قیمت این محصول در روز سه شنبه 30550 ریال و چهارشنبه 30833 ریال گزارش شد. طی این روزها میزان تقاضا برایخرید آهن الات از جمله تیرآهن و میلگرد بسیار کاهش یافته بود و اکثرا در تلاش برای فروش محصولاتشان بودند. در پی کاهش تقاضا نرخ ها حدود 500 تا 800 ریال کاهش یافت. با توجه به این موضوع که موجودی انبار های بنکداران طی سال اول با میلگردهای 25000 تا 26000 ریالی پر شده بود، احتمال کاهش قیمت میلگرد تا سقف این قیمت ها وجود دارد اما کاهش بیشتر قیمت ها به نرخ شمش وابسته می باشد.  قیمت شمش، از نرخ اهن اسفنجی و قراضه تبعیت دارد. در روز چهارشنبه قیمت قراضه کاهش یافت اما نرخ آهن اسفنجی ثابت ماند و در بورس 5 هزار تن اسفنجی سیرجان ایرانیان با قیمت 12385 معامله گردید.

در روز های پایانی هفته سوم فروردین ماه شاهد ررابطه قیمت شمش و مقاطع بودیم اما در بازار میلگرد ها اکثرا فروشنده بودند و قیمت ها با مقاومت کارخانه ها کاهش نیافت.

خبر های بازار اهن حاکی از وجود میلگرد 25000 ریالی در انبار ها می باشد. وجود این محموله ها در انبار ها به بازار اجازه نمی دهد تا از سردر گمی در اید و به آرامش دست یابد. بنکداران همه در تعقیب فروش ها هستند و خرید را جایگزین کالاهای خارج شده از انبارهایشان می دانند، در نتیجه میل به خرید کاهش می یابد. از طرفی نرخ آهن اسفنجی دچار نوسان زیادی نشده و کاهش قیمت آن حدود 300 ریال بوده است. در حال حاضر جذابیت صادرات آهن اسفنجی حتی با قیمت 42000 ریال نیز وجود دارد در نتیجه با توجه به کمبود موجودی گندله، کاهش قیمت شمش محدود بوده اما میزان تقاضا حرف دیگری می زند.

طی سال گذشته صادرات میلگرد با قیمت 480 دلار تا 520 دلار فوب با دلار 4800 تومان تا 5500 تومان صورت گرفت، در صورتیکه میانگین قیمت صادراتی میلگرد امسال 500 دلار فوب هر تن در نظر گیریم حداکثر 23000 ریال دست تولید کننده را خواهد گرفت. در این صورت صادرات میلگرد مقاطع دیگر متوقف شده و میزان رقابت در بازارهای داخلی افزایش می یابد.  اگر فولاد خوزستان شمش را به قیمت 21000 ریال برگرداند قیمت تمام شده میلگرد با احتساب مالیات ارزش افزوده حدود 24500 ریال خواهد بود در این شرایط بازار در برابر نرخ ها مقاومت کرده نتیجه آن کاهش تولید و رکود خواهدبود. با توجه به این وضعیت دو ماه آتی در واقع ماه های تعیین کننده سرنوشت تولید کنندگان مقاطع خواهد بود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

قیمت های نجومی علت اصلی رکود مسکن

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، آمارهای منتشر شده از سوی مشاوران املاک نشان می دهد که بسیاری از سازندگان مسکن، به دلیل ورود کامل بازار به فاز رونق انتظار دارند که هر ماه مبلغ چشمگیری بر قیمت پیشنهادی خود اضافه کنند. با توجه به اعلام این موضوع که بازار کنونی کشش افزایش قیمت بیش از حد را ندارد و با توجه به قرار گرفتن در ماه رمضان شاهد کاهش موقت معاملات خواهیم بود، اعلام قیمت های نجومی و ادامه این شیوه قیمت گذاری به روند حرکت بازار در مسیر رونق لطمه زیادی می زند.
اما با وجود این موضوع باز هم سازندگان اصرار دارند تا قیمت پیشنهادی واحدهای نوساز خود را بین چند صد هزار تا یک میلیون تومان نسبت به آخرین معامله ثبت شده در اسفند ماه افزایش دهند. قیمت گذاری های نجومی واحدهای نوساز بیشتر در مناطقی رخ داده که متقاضی واقعی در بازار وجود دارد از این رو این وضعیت در مورد اغلب محله های مناطق لوکس تهران همچون مناطق یک و سه صدق نمی کند. سازندگان در مناطق بالا، با توجه به دوره ی رکود قبلی به این موضوع پی برده اند که نباید به سمت قیمت گذاری نجومی بروند و فقط زمانی به سود دهی می رسند که قیمت های پیشنهادی خود را متناسب با ارزش واقعی ملک مطرح کنند.
برخی از این سازندگان، آپارتمان های تکمیل شده خود را در سال های گذشته نفروخته اند و پس از خالی بودن ملک به مدت دو الی سه سال اکنون فرصت را غنیمت شمرده و از رویه قیمت گذاری سازندگان مناطق مصرفی پیروی نمی کنند. این قیمت های نجومی می تواند دلیل اصلی بازگشت رکود به بازار مسکن باشد زیرا با توجه با اخبار بازار مسکن در این روزها، متقاضیان واحدهای نوساز به دلیل روند افزایشی قیمت نا امید شده اند. همین امر موجب می شود تا حجم معاملات کاهش پیدا کند و بازار به دوره رکود قبلی خود بازگردد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

خروج مسکن از رکود ترمز افزایش قیمت آهن را می کشد

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، محمد آزاد رئیس اتحادیه آهن، فولاد، فلزات بیان کرد: اگر بازارمسکن از رکود خارج شود موجب سود دهی کارخانجات آهن می گردد؛ از این سو مسئله افزایش قیمت آهن نیز حل می شود. وی در ادامه افزود: این افزایش قیمت ها به دلیل افزایش قیمت های جهانی بوده است. طبق خبرهای به دست آمده از بازارهای جهانی، چین از صادرات خود کم کرده است و در داخل به ساخت و ساز می پردازد. همین مسئله موجب شده تا قیمت جهانی آهن با افزایش رو به رو شود و بر بازار داخلی ایران هم تأثیرگذار باشد.
محمد آزاد با بیان اینکه قیمت آهن هم اکنون از قیمت جهانی نیز گران تر است، تصریح کرد: قیمت آهن در بازار جهانی تنی 520 دلار فروخته می شود اما فقط کارخانه جاتی که شمش و اسلب دارند از این افزایش سود می برند. کارخانجات میلگرد و سایر موارد به زیان دهی رسیده اند زیرا با افزایش قیمت اهن الات بازار مسکن وارد رکود می شود و تیراژ ساخت و ساز کاهش پیدا می کند از این رو تقاضا برای خرید مواد اولیه کم می شود.
وی در ادامه افزود: کارخانجات اکنون با تمام ظرفیت خود کار نمی کنند. به جهت رکود در بازار مسکن ظرفیت خود را افزایش نمی دهند که به سوددهی برسند و اگر مسئله رکود در بازار مسکن حل شود از زیان دهی خارج می شوند. اگربرنامه ریزی های درست صورت بگیرد، مسکن از رکود خارج می شود و همین امر موجب می شود تا قیمت آهن با کاهش تدریجی به ثبات برسد. همانطور که طی چند ماه اخیر مشاهده کردیم بازار آهن و بازار مسکن تأثیر متقابل روی یکدیگر می گذارند و می توان امیدوار بود که خروج بازار مسکن از رکود ترمز افزایش قیمت آهن را بکشد و در سال جاری شاهد نوسانات شدید در این بازار نباشیم.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

بازار آهن آلات همچنان در شوک بسر می برد

محمد آزاد رئیس اتحادیه اهن فروشان با اشاره به عدم موفقیت دلار 4200 تومانی در ساماندهی بازار پر نوسان این روز ها، گفت: افزایش نرخ ناگهانی دلار موجب شد تا بازار اهن الات دچار شوک بزرگی شود و متقاضیان خرید اهن در این بخش فعلا از خرید دست کشیده و منتظر ثبات در بازار اهن هستند.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، محمد ازاد در ادامه عنوان کرد: از 14 فروردین سال جاری افزایش قیمت دلار موجب شد تا خرید و فروش در این بازار محدود شود، این در شرایطی است که در حالت کلی باید پس از تعطیلات نوروزی میزان معاملات در بازار اهن با افزایش مواجه گردد.

وی با اشاره به افزایش قیمت هر روزه آهن متاثر از نرخ دلار، گفت: پس از افزایش قیمت دلار شاهد بالا رفتن قیمت روز اهن آلات حدود 100 تا 200 تومان بودیم. که این افزایش و ورود شوک به بازار آهن موجب کاهش تقاضا در این بازار شد.

رئیس اتحادیه آهن فروشان ادامه داد: قیمت میلگرد اجدار قبل از تعطیلات نوروزی در بازار 2200 تومان معامله می شد اما پس از افزایش قیمت دلار، قیمت میلگرد به 2800 تومان رسید. در حال حاضر این مقطع فولادی با قیمت 2600 تومان معامله می شود. همچنین قیمت ورق فولادی نیز  قبل از تعطیلات 2800 تومان به ازای هر کیلو بود اما افزایش نرخ دلار موجب شد تا قیمت ان روندی صعودی داشته و با قیمت 3250 تومان معامله شود. در حال حاضر قیمت ورق های فولادی سه هزار و 5 تومان می باشد.

محمد ازاد در آخر با بیان این که عرضه دلار چهار هزار و 200 تومانی می تواند موجب ساماندهی بازار گردد، خاطر نشان کرد: در صورتی که دولت به گفته های خود عمل کرده و دلار چهار هزار و 200 تومانی را در بازار عرضه کند، می توانیم شاهد بازگشت ثبات به بازار آهن الات باشیم.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

پیش بینی روند ساخت و ساز در سال جاری

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازارمسکن، اطلاعات جدید بانک مرکزی در خصوص تحولات بازار مسکن در سال 96 نشان می دهد که بازار ساخت و ساز بعد از رکود دو ساله، در سال جدید با استقبال سرمایه گذاری روبه رو شده است به طوری که حجم ورود سرمایه به این بازار نسبت به سال 95 روند افزایشی داشته است. حجم کل سرمایه گذاری های ساختمانی در کشور، رشد 21 درصدی را تجربه کرده و این امر موجب نوسازی بیشتر شهرها می شود.
بررسی ها در حوزه ی بازار مسکن و ساخت و ساز نشان می دهد که سرمایه گذاران بر روی پروژه های نیمه کاره متمرکز شده اند زیرا تکمیل پروژه های نیمه کاره به عنوان کوتاه ترین مسیر برای عرضه مسکن به شمار می رود. بهار سال گذشته میزان سرمایه گذاری در ساختمان های نیمه تمام رشد 9 درصدی و در حوزه تکمیل پروژه های ساختمانی نیز رشد 14 درصدی داشته است. طبق پیش بینی های صورت گرفته توسط کارشناسان، شدت تمرکز سازنده ها بر سرمایه گذاری در تکمیل پروژه های نا تمام در فصل تابستان بیشتر خواهد شد.
در صورتی که حجم سرمایه گذاری در ساختمان های نیمه تمام افزایش پیدا کند اما در همان حوزه حجم سرمایه گذاری برای تکمیل ساختمان ها با افت مواجه شود، عرضه نوسازی ساختمان های تکمیل شده به بازار کاهش می یابد. بازار ساخت و ساز نیز به صنعت های دیگر که مربوط به ساختمان می شود، بستگی دارد. از جمله این بازارها، بازار اهن الات است که با توجه به رونق و رکودی که در آن اتفاق می افتد، بازار مسکن و ساخت و ساز نیز تحت تأثیر قرار می گیرد. از سوی دیگر هرچه بازار ساخت و ساز پر رونق تر باشد، متقاضی برای خرید اهن بیشتر می شود و این امر موجب رونق فروش اهن در بازار آهن الات می شود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید