بهبود نسبی بازار مسکن ماندگار است ؟

---

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ طی چند ماه گذشته تعداد معاملات 12 درصد نسبت به ماه های مشابه سال قبل افزایش داشته است و گزارشات اخبار بازار مسکن حاکی از آن است که با توجه به افزایش حجم تقاضای مسکن در بازار ، قیمت های معاملاتی هم از رشد نسبی برخوردار بوده است.
در رابطه با این موضوع ، حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد : مسکن نقش بسیار پررنگ و با اهمتی در زندگی ایفا می کند بنابراین کارکرد خانه تنها به سرپناه بودن خلاصه نمی شود بلکه پایه ای استوار برای حفظ آسیب های جسمی و روحی به شمار می رود. متأسفانه در چند سال اخیر به دلیل شرایط مختلف اقتصادی ، مسکنبا رکودی بی سابقه رو به رو شد اما اکنون آمارها بهبود نسبی روند مسکن را نشان می دهد.
وی در ادامه افزود : قیمت یک متر مربع آپارتمان در تهران نسبت به سال گذشته 15 درصد رشد قیمت داشته است ؛ از این سو امیدوارم تلاطم بازارهای موازی همچون ارز و طلا به گونه ای رقم نخورد که حرکت منطقی و رشد آرام بازار مسکن تحت تأثیر قرار گیرد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

تحلیل بازار فولاد

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، یکی از اهداف و نقشه های فعالان بازار فولاد طی سال های اخیر صادرات محصولات فولادی به بازارهای جهانی بوده است که در پی رکود در بازار این استراتژی را در پیش گرفته اند. فعالان و کارشناسان این حوزه بر این عقیده اند که این رکود حداقل تا سال آینده ادامه خواهد داشت.

کارشناسان با بررسی میزان بودجه سال 97 به این مهم دست یافتند که این میزان بودجه در نظر گرفته شده برای سال 97 نمی تواند این بازار را از رکود خارج کند زیرا علاوه بر عقبگردی، مشوق های لازم برای تقویت بخش مسکن یا افزایش ظرفیت های رونق از منظر تولیدی یا مالی یا مالی هم در آن دیده نمی شود و این امر در شرایطی است پیش بینی می شد طی سال آینده نرخ رشد اقتصادی در کشور به بیش از 5 درصد رسد اما در واقع باتوجه به پیش بینی موسسات معتبر جهانی نرخ رشد اقتصادی کشور در سال 2018 در بهترین حالت 3 درصد خواهد بود.

در این شرایط تولید کنندگان محصولات فولادی طی سال های اخیر توجه بیشتری به صادرات فولاد داشته اند و توانسته اند میزان صادرات خود را حدود 100 درصد افزایش دهند و در حال حاضر طبق پیش بینی های صورت گرفته میزان صادرات می تواند به 8 میلیون در سال نیز برسد. در حال حاضر نگرانی برای تامین نیاز داخل وجود ندارد به همین دلیل محدودیتی هم در زمینه صادرات ایجاد نشده است که این موضوع از طریق پایین بودن میزان تقاضا در بورس کالا و کاهش معاملات در بازار آزاد قابل مشاهده است. با توجه به این امر ایران توانسته در زمینه صادرات محصولات فولادی موفق عمل کند و ادامه پیدا کردن این وضعیت وابسته به عوامل متعددی می باشد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

کاهش رتبه جهانی صادرات سنگ آهن ایران

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، کشور ایران در اواخر سال 2017 توانست جایگاه ششم صادر کننده سنگ آهن به چین پس از کشور های  استرالیا، آفریقای جنوبی، برزیل، هندوستان و اوکراین کسب کرد.

جایگاه ایران در سال های آینده چگونه خواهد بود؟

موضوعی که با این خبر پیوندی دارد اجرای سیاست های جدید کشور هند در خصوص عوارض صادراتی می باشد. از سپتامبر سال 2016 که صادرات سنگ آهن هندوستان آغاز شد، برای سنگ آهن با عیار 58 به پایین عوارض صادراتی وجود نداشت و این امر تا سال 2017 ادامه داشت اما در ادامه این کشور برای سنگ آهن با عیار 58 درصد به بالا صادرات خود را قطع کرد تا بیشتر این سنگ آهن برای تامین نیاز داخل صرف شود.

در حال حاضر این کشور در تلاش است تا صادراتش را برای عیار 62 درصد به بالا متوقف کند. درواقع این کشور برای دستیابی به جایگاه بهتردر صادرات سنگ آهن، میخواهد صادرات سنگ آهن خود را از توقف عیار 58 به بالا به توقف عیار 62 درصد به بالا برساند تا از این طریق بتواند بیشترین سهم را در بازار صادرات داشته باشد. در شرایط فعلی در صورت تصویب این امر صادرات سنگ آهن از هندوستان افزایش پیدا خواهد کرد و به دنبال آن کاهش صادرات سنگ آهن ایران را در پی خواهد داشت.

با توجه به خبر منتشر شده از سیاست های کشورهای رقیب ایران در مورد کسب سهم بیشتر از صادرات سنگ آهن، به این مهم دست می یابیم که وضع عوارض صادراتی در سال 1397 عملا امکان پذیر نیست چرا که وجود شرایط فعلی در بازار چین از یک طرف و از طرفی دیگر ایجاد زمینه هایی از سوی رقبای سنگ آهن ایران در ارتباط با دستیابی به هدف صادرات بیشتر سنگ آهن از طرفی دیگر خود به خود موجب می شود میزان سهم صادرات سنگ آهن ایران روز به روز کمتر شود.

کارشناسان بر این عقیده اند که در صورت ادامه این مسیر و بی‌توجهی دولت به نگرانی‌های معدن‌کاران در مورد موضوع عوارض صادرات سنگ‌ آهن رتبه ایران در مسیر صادرات سنگ‌ آهن در سال‌های پیش رو با تنزل مواجه خواهد شد. در ادامه برای اطلاع  از اخبار روز بازار آهن آلات می توانید به کانال مجموعه آهن پرایس مراجعه نمایید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

تضمین ثبات قیمت مسکن در سال آینده

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون خالی از سفته بازان است ، تصریح کرد:  معاملات بازار مسکن در دو ماه گذشته با 50 درصد رشد رو به رو بوده است که این نشان دهنده ی ورود مصرف کنندگان واقعی به بخش مسکن است بنابراین جهش قیمت در سال آینده نخواهیم داشت.
وی افزود : با وجود افزایش ملایمی که در قیمت مسکن و تعداد مبایعه نامه ها داریم ، جای نگرانی وجود ندارد و تا سال آینده این فرآیند به نفع خریداران مصرفی بازار است؛ از این رو صحنه از وجود سفته بازان خالی است.
اخبار بازار مسکن حاکی از آن است که افزایش قیمت مسکن تا حدود نرخ تورم است . مظاهریان در این رابطه توضیح داد : اعلام اینکه با جهش قیمت مسکن رو به رو خواهیم شد ، تنها جوسازی کسانی است که می خواهند آپارتمان های خود را گران بفروشند. بازار عمومی فعلا برای قشر متوسط است و در حال حاضر سودآوری این بازار کمتر ازسپرده گذاری بانک هاست. خوشبختانه همه نشانه‌ها مثبت است که بازار مسکن به سمت رونق در حال حرکت است. لذا این اطمینان را می‌دهم که در ماه‌های آتی و سال آینده جهش‌های قیمتی شدید نخواهیم داشت.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.