حل موانع بازارمسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازارمسکن، دومین پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به منظور نوسازی شهر پذیرفته شد. طبق گزارشات به دست آمده و بنا به گفته مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری، پیشنهاد افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن یکم از 12 به 15 سال مورد قبول شورای پول و اعتبار قرار گرفت. هوشنگ عشایری همچنین خبر داد که بر اساس مصوبه جدید، مبلغ قسط وام 80 میلیونی به 675 هزارتومان رسیده است. این اقدامات در حالی انجام می شود که با توجه به افزایش ناگهانی قیمت مسکن نسبت به سال گذشته، قدرت پوشش دهی تسهیلات زوجین در شهر تهران به نصف میانگین رسید.
اما با وجود تمام این موارد، بازار مسکن باز هم در حالت رکود باقی مانده است و شاهد تحرک جدی در این بخش نیستیم. از سوی دیگر با توجه به افزایش روز افزون قیمت اهن الات از جمله قیمت تیراهن و قیمت میلگرد اجدار، سرمایه گذاران از ورود به این بخش خودداری می کنند. با توجه به محاسبه تورم در طول مدت ساخت مسکن، نرخ سود تسهیلات و هزینه های مالیاتی، سرمایه گذاران حاضر به پذیرش ریسک نیستند. با ادامه ی این شرایط به نظر می رسد که تا پایان دولت دوازدهم نیز شاهد تحرک جدی در بخش نوسازی و بهسازی نباشیم. با توجه به نرخ تورم و هزینه های تحمیل شده از طریق نرخ سود تسهیلات و مالیات های مستقیم، هزینه ی پول برای وام گیرنده در بافت فرسوده به 40 درصد می رسد. از این رو ورود به بخش ساخت و ساز با توجه به هزینه های موجود برای سرمایه گذاران جذاب نیست. 
پس از گذشت حدودا دو ماه از آغاز سال جدید و التهابات بازار ارز، هفته گذشته نیز شاهد تب و تاب در بازار ارز بودیم که تأثیر خود را نیز بر بازار اهن و بازار مسکن گذاشت و بار دیگر قیمت مصالح ساختمانی روند صعودی به خود گرفت.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

افزایش قیمت گریبان گیر میلگرد ها شد

بر اساس  پیش بینی بازار آهن در اوایل هفته گذشته مبنی بر افزایش قیمت ها در بازار اهن آلات ، طی دو روز پایانی هفته گذشته قیمت ها در بخش میلگرد آجدار مجددا صعودی شد. اما این افزایش قیمت ها تنها برای یک یا دو کارخانه نبوده و اکثر کارخانه ها دچار این افزایش شدند.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار اهن، کارخانه هایی از قبیل پرشین فولاد، شاهرود، کویر کاشان و... از جمله کارخانه هایی بودند که قیمت هایشان را در دو روز پایانی هفته گذشته با افزایش اعلام نمودند. خبر های بازار آهن حاکی از ادامه این روند تا پایان هفته جاری می باشد. چرا که هر کارخانه پس از افزایش قیمت هایش به یکباره اقدام به کاهش قیمت نخواهد کرد و در صورتی که این عمل صورت گیرد به این طریق می باشد که پس از افزایش 30 تومانی قیمت ها، پس از یک الی دو روز قیمت هایشان را 10 تومان کاهش می دهند و قیمت ها هیچگاه به مقدار اولیه باز نخواهد گشت.

کارخانه میلگرد پرشین فولاد طی دو روز پایانی هفته گذشته در مجموع قیمت میلگرد سایز  14 خود را 30 تومان افزایش داد. اما در روز پنجشنبه پس از افزایش قیمت را 2655 تومان اعلام نمود. اما با توجه به اینکه روز پنجشنبه بین التعطیلی بوده و میزان تقاضای خرید اهن بسیار کم بوده است، این کارخانه متقاضی چندانی برای خرید نداشته است و در حال حاضر هنوز قیمت جدیدی را اعلام نکرده است.

کارخانه میلگرد شاهرود نیز در دو روز متوالی 50 تومان قیمت های خود را افزایش داد. در حال حاضر قیمت گرد سایز 14 این کارخانه 2645 تومان می باشد.

کارخانه کویر کاشان نیز از این افزایش قیمت ها مستثنا نبوده و در هفته گذشته 10 تومان قیمت هایش را بالا برده است. اگرچه این کارخانه میلگرد سازی در روز پنجشنبه اعلام قیمت نکرده و این افزایش قیمت در روز سه شنبه رخ داده است.

در حال حاضر پیش بینی قیمت آهن حاکی از ادامه روند افزایشی در بازار می باشد. در صورتی که این روند ادامه داشته باشد میزان تقاضا در بازار کاهش خواهد یافت و متقاضیان در انتظار ثبات قیمت ها هیچگونه اقدامی برای خرید و فروش اهن نخواهند کرد.

مجموعه آهن پرایس در مجتمع فروش آهن آلات تهران واقع شده است که با مراجعه به سایت مجموعه اهن پرایس می توانید آدرس بازار آهن تهران را در آن بیابید. همچنین می توانید با عضویت در کانال تلگرامی مجموعه از قیمت روز آهن آلاتبا خبر شده و برای مشاوره در زمینه آهن آلات و یا خرید آهن با شماره گیری 54103-021 با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

افزایش میزان سود فولاد در سال 97

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، میزان سود سال 97 در بخش فولاد از سال گذشته بیش تر خواهد بود.

مرتضی شبانی رئیس امور سهام و مجامع فولاد مبارکه اصفهان با اشاره به این موضوع از عملکرد سال گذشته این مجموعه و برنامه‌های سال جاری فولاد مبارکه خبر داد.

شرکت فولاد مبارک اصفهان از جمله شرکت های بزرگ به لحاظ سرمایه بورسی می باشد که دارای 7500 میلیار تومان سرمایه دارد. این شرکت نام آشنا فعالیت بسیار زیادی در زمینه تولید ورق های فولادی دارد که قسمت اعظم مصرف فولاد کشور را در حوزه های صنایع خودروسازی و قطعه سازی، صنایع فلزی سبک، صنایع فلزی سنگین و لوله‌های انتقال سیالات، صنایع بسته بندی، صنایع لوازم خانگی و الکتریکی و صنایع لوله و پروفایل تامین می کند. این مجموعه بزرگ دارای هفت مجتمع صنعتی می باشد که در اقصی نقاط کشور قرار گفته است. میزان ارزش بازار سهم «فولاد» ۲۰.۶ هزار میلیارد تومان بوده و نسبت قیمت به درآمد آن در روز سه شنبه هفته جاری ۴.۴۵ گزارش شده است.

مرتضی شبانی ، رئیس امور سهام و مجامع فولاد مبارکه اصفهان در گفتگویی با اشاره به شرایط سهم فولاد در بورس اظهار داشت: شرکت فولاد مبارکه طی سال 1396 توانست پر بازدید ترین سهام بورس باشد بصورتی که حدودا 104 درصد بازده قیمت و هفت درصد بازده نقدی داشت که در کل سال گذشته ۱۱۱ درصد بازده برای سهامداران بدست آمد. در اوایل سال گذشته میزان قیمت سهم تقریبا 140 تومان بوده که این میزان در اواخر همان سال به 287 تومان رسید. دلیل این میران افزایش قیمت رشد سود آوری شرکت بوده بصورتی که eps  سال ۹۶ از ۲۷ تومان و ۷ ریال به ۶۸ تومان و شش ریال به ازای هر سهم رسید. به این معنی که میزان سود شرکت از حدود دو هزار میلیارد تومان به نزدیک به پنج هزار میلیارد تومان افزایش یافت.

مجموعه آهن پرایس در مجتمع فروش اهن آلات تهران واقع شده است که با مراجعه به سایت مجموعه اهن پرایس می توانید آدرس بازار اهن تهران را در آن بیابید. همچنین می توانید با عضویت در کانال تلگرامی مجموعه از قیمت روز اهن آلات با خبر شده و برای مشاوره در زمینه آهن آلات و یا خرید آهن با شماره گیری 54103-021 با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

زوایای مثبت وام بدون سپرده

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازارمسکن؛ فرشید پورحاجت دبیر کانون انبوه سازان ایران، اقدام اخیر بانک مسکن در راستای اعطای تسهیلات بدون سپرده مثبت ارزیابی کرد و این اقدام را نقطه شروعی برای رونقساخت و ساز برشمرد. وی در ادامه بیان کرد: فراهم شدن این امکان علاوه بر اینکه موجب حمایت از بخش ساخت و ساز مسکن می شود، در نهایت به نفع متقاضیان نیز می باشد چرا که افزایش ساخت و ساز واحدهای مسکونی و تسهیل فرایند ساخت و ساز باعث افزایش عرضه در بخش مسکن خواهد شد.
وی افزود: بدون شک انبوه سازان نیز از این تسهیلات استقبال خواهند کرد. در سال 95 تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن به سازندگان پرداخت شد که تعداد زیادی از این تسهیلات استفاده کرده و در نتیجه تیراژ ساختمانی افزایش یافت. با شروع سال جاری و در راستای حمایت از انبوه سازان، مدیرعامل بانک مسکن از اعطای تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن خبر داد. از این رو سقف تسهیلات بدون سپرده ساخت در تهران 70 میلیون تومان و در مراکز استان های دیگر بسته به جمعیت آنها تعیین شده است. 
حاجت پور در ادامه تصریح کرد: مدیران و سیاست گذاران بانکی باید ملاحظات مهمی را در ارتباط با این تسهیلات و نحوه پرداخت آن به متقاضیان در نظر داشته باشند. با رعایت این ملاحظات، تسهیلات به سازندگانی تعلق می گیرد که در راستای پاسخ به الگوی تقاضای مصرف اقدام به دریافت این تسهیلات کنند. اعمال نظارت بر روند پرداخت این تسهیلات، شناسایی و تعریف برخی ملاحظات و همچنین نظارت بر حسن اجرای ملاحظات مهم ترین ضرورت های افزایش کارایی و اثربخشی این تسهیلات است. اگر تمام زوایا به درستی تحت نظر قرار بگیرد، این اقدام می تواند موجب برقراری یک جریان سالم، کارامد و بدون نقص باشد. از سوی دیگر نیز به موجب افزایش تیراژ ساخت و ساز و بهبود عملکرد دولت در راستای نوسازی شهرها خواهد شد.

توازن در زنجیره تولید فولاد بهم ریخت

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، دلواپسی ها حاکی از روش سرمایه گذاری در دوره اکتشافات معدنی و زنجیره فولاد می باشد. این وضعیت در شرایطی اطلاع رسانی می شود که بعضی از فعالان در این حوزه بر این عقیده هستند که طی دو سال اینده امکان دارد فولاد سازان به وارد کننده گندله و کنسانتره سنگ آهن تبدیل شوند.

مهرداد اکبریان، رئیس انجمن سنگ‌ آهن در این باره گفت: طبق اهداف 1404 باید کشور ما بتواند تا سال 1404 میزان تولید سنگ اهن خود را به 160 میلیون تن رساند اما رسیدن به این مهم تقریبا بعید می باشد زیرا پروسه کشف سنگ آهن تا تولید محصول بسیار زمانبر می باشد. اما سوالی که مطرح می شود این است که چرا امکان دارد کشور ما به یک وارد کننده سنگ آهن تبدیل شود؟

در پاسخ به این پرسش می توان گفت که بسیاری از کارشناسان در حوزه سنگ آهن موضوع مواد اولیه طی سال های آینده را بسیار مهم می دانند. چرا که در باره این موضوع بر این عقیده اند که طی سال های آینده تنها کشور هایی در بازار جهانی و عرصه تولیدات داخلی می توانند رشد و نمو پیدا کنند که در مسیر حکمرانی زنجیره سنگ‌آهن و فولاد یک توازن ساختاری و فکری داشته باشند؛ مساله ای که نشان دهنده ضعف سرمایه گذاری مناسب در بخش های معدنی کشور می باشد. چرا که معدن کاران کشور طی سال های گذشته بیشتر وقت خود را روی چرخه پایین دست مواد اولیه اعم از کنسانتره و گندله صرف کرده اند و از چرخه بالادست تولید که همان مسیر اکتشافات معادن به شیوه متوازن است غافل شده اند.

این در شرایطی است که سرمایه گذاری در بخش های معادن سنگ آهن و مسیر های اکتشافی ریسک بسیار بالایی دارد که از آن غافل شده اند. سجاد غرقی عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی ایران با اشاره به چرخه اکتشافی سنگ آهن و دستیابی به فولاد گفت: در حال حاضر برای تولید یک تن شمش فولاد مقداری حدود 6/2 تن سنگ آهن عیار 45 درصد نیاز داریم. از سویی دیگر روش های تولید مختلفی وجود دارد.

کشور هایی از قبیل ژاپن، ترکیه، آلمان و دیگر های عمده صنعتی که میزان مصرف اهن آن ها زیاد است و فولادی مرغوب و با کیفیت تولید می کنند، از آهن قراضه برای تولید فولادشان استفاده می کنند چرا که آهن قراضه در چرخه مصرف دوباره باز می گردد و قسمتی دیگر از مصرفشان از سنگ آهن پر عیار تامین می شود.

اما در مورد ایران روش دیگری وجود دارد. عمده تکنولوژی تولید فولاد در کشور ما مبتنی بر مواد اولیه سنگ آهن و بر مبناب مزیت ذخایر و منابع طبیعی است که در داخل کشور وجود دارد. در این مسیر برای تولید هر تن فولاد به حدودا ۸/ ۲ تن سنگ‌آهن نیاز داریم که در تولید کلوخه، دانه‌بندی، کنسانتره و گندله این نسبت‌ها کاهش پیدا می‌کند.

مجموعه آهن پرایس در مجتمع فروش آهن آلات تهران واقع شده است که با مراجعه به سایت مجموعه اهن پرایس می توانید آدرس بازار آهن تهران را در آن بیابید. همچنین می توانید با عضویت در کانال تلگرامی مجموعه از قیمت روز آهن آلاتبا خبر شده و برای مشاوره در زمینه آهن آلات و یا خرید آهن با شماره گیری 54103-021 با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

وضعیت بازار آهن در حال قرمزشدن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار اهن، بازار اهن آلات پس از این که طی هفته ابتدایی اردیبهشت ماه روندی کاهشی را آغاز کرد، از حدود دو روز گذشته مجددا شاهد افزایش قیمت برخی از کارخانه بوده ایم. افزایش قیمتی که می تواند برای متقاضیان خرید نگران کننده باشد چرا که این افزایش نسبی قیمت ها می تواند موجب آغاز یک دوره نوسان قیمت در بازار آهن آلات شود.

خبر های بازار آهن حاکی از افزایش قیمت های چند کارخانه میلگرد سازی، پروفیل سازی و حتی تیرآهن های انبار تهران می باشد. بر اساس اطلاعات بدست امده از نوسانات قیمتی به این مهم دست یافتیم که در حال حاضر تنها دو تا سه کارخانه در هر بخش از مقاطع فولادی اقدام به افزایش قیمت هایشان کرده اند و دیگر کارخانه ها فعلا قیمت هایشان را ثبات اعلام نمودند. اما همین دو تا سه کارخانه در هر بخش از مقاطع می تواند هشداری به متقاضیان خرید اهن آلات باشد. چرا که معمولا کارخانه های فولادی به تبعیت از یکدیگر اقدام به افزایش قیمت هایشان می کنند و امکان دارد دیگر کارخانه ها نیز همچون این چند کارخانه طی روز های اینده قیمت های خود را افزایش دهند.

کارخانه میلگرد حسن رود انزلی در روز گذشته قیمت میلگرد آجدار خود را 35 تومان افزایش داد. در حال حاضر قیمت میلگرد سایز 14 حسن رود 2665 تومان می باشد. در سمتی دیگر شاهد افزایش قیمت دو کارخانه آناهیتا گیلان و پرشین فولاد نیز بوده ایم. این دو کارخانه نیز همچون کارخانه حسن رود قیمت هایشان را به ترتیب 20 و 15 تومان افزایش دادند. در حال حاضر قیمت میلگرد آناهیتا 2720 و میلگرد پرشین فولاد 2640 تومان می باشد.

با توجه به وضعیت بازار اهن، در بخش قوطی پروفیل ها نیز افزایش نسبی قیمت مشاهده می شود. کارخانه جهان پروفیل در روز گذشته پس از افزایش 30 تومانی قیمت هایش، نرخ پروفیل 5/2 میل را 3180 تومان اعلام نمود.

بررسی قیمت های تیرآهن نشان دهنده افزایش قیمت تیرآهن ذوب اهن اصفهان در بنگاه تهران می باشد. قیمت تیرآهن سایز 20 ذوبی در روز گذشته 5000 تومان افزایش یافت. در حال حاضر نرخ این مقطع فولادی 867000 تومان به ازای هر شاخه می باشد.

با توجه به این موضوع که افزایش قیمت کارخانه ها بر بازار آهن تهران اثر گذار می باشد، احتمال افزایش قیمت ها در بازار آهن شادآباد نیز وجود دارد و قطعا قیمت ها درب بنگاه نیز با افزایش اندکی مواجه خواهد شد.

مجموعه آهن پرایس در مجتمع فروش آهن آلات تهران واقع شده است که با مراجعه به سایت مجموعه اهن پرایس می توانید آدرس بازار آهن تهران را در آن بیابید. همچنین می توانید با عضویت در کانال تلگرامی مجموعه از قیمت روز آهن آلاتبا خبر شده و برای مشاوره در زمینه آهن آلات و یا خرید آهن با شماره گیری 54103-021 با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

اخبار این روزهای بازارمسکن

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازارمسکن، طی یک ماه اخیر اخبار بازارمسکن حاکی از کاهش سود تسهیلات و بهبود وضعیت مسکن بوده است اما مسئله این است که این مصوبه تا چه حد به وضعیت بازار کمک خواهد کرد!؟ علیم یارمحمدی عضو کمیسیون عمران مجلس، کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم را برای بهبود شرایط وضعیت بازارمسکن لازم دانست و در رابطه با این موضوع بیان کرد: این مولفه به تنهایی فایده ای ندارد و باید زمان باز پرداخت اقساط نیز افزایش یابد. کاهش 1.5 درصدی سود پرداختی تسهیلات صندوق پس انداز یکم مولفه خوبی است اما  برای ساماندهی به بازار آشفته مسکن کافی نیست.
در حال حاضربیشتر از ظرفیت صندوق پس انداز یکم مسکن متقاضی وجود دارد بنابراین باید تسهیلات به نحوی باشد که شرایط خانه دار شدن مصرف کنندگان به آسانی انجام شود، در غیر این صورت انباشت تقاضا مشکلات بیشتری را برای این بخش رقم می زند. باید بدانیم که این موضوع به تنهایی نمی تواند مسکن را از رکود خارج کند. یار محمدی در ادامه افزود: کاهش نرخ تسهیلات بیشترین تأثیر را در افزایش قدرت خرید خانه اولی ها ایجاد می کند و بهبود وضعیت بازار مسکن با افزایش توان مالی متقاضیان می تواند معاملات مسکن را وارد فاز رونق کند. بازار مسکن در حال حاضر شناور است و برای ساماندهی و خروج از رکود تورمی باید اقدامات لازم صورت بگیرد. در حال حاضر عدم توازن میان عرضه و تقاضا در بازار آشفتگی ایجاد کرده و موجب شده تا قیمت های اعلامی صاحبان ملک روند افزایشی داشته باشد. دولت باید با تقویت عرضه و افزایش توان مالی متقاضیان این دو را به یکدیگر نزدیک کند. طبق آشفتگی موجود در این بازار نمی توان به طور دقیق پیش بینی کرد که آینده بازار چگونه پیش خواهد رفت. روند کاهشی و یا افزایشی در معاملات و قیمت مسکن بستگی به عملکرد دولت خواهد داشت.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

روند صعودی تولید فولاد خام جهانی در سال 2018

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، آمار بدست آمده از سوی انجمن جهانی فولاد نشان دهنده این است که تولید فولاد خام در کشور طی سه ماهه ابتدایی سال 2018 حدود 47 درصد در مقایسه با سال گذشته رشد داشته است. همچنین تولید این محصول در جهان حدود 4.1 درصد نسبت به سال گذشته با افزایش مواجه شده است.

افزایش47 درصدی تولید فولاد خام ایران در سه ماه 2018

خبرهای بازار فولاد حاکی از تولید 6 میلیون و 814 هزار تنی فولاد خام از اوایل ماه ژانویه تا پایان ماه مارس 2018 در کشور می باشد. به نقل از انجمن جهانی فولاد، این میزان تولید در مقایسه با سال 2017 میلادی 47 درصد افزایش داشته است چرا که تولید این محصول در سال 2017 میلادی 4 میلیون و 634 هزار تن گزارش شده است. از سویی دیگر شاهد رشد  43.7 درصدی تولید فولاد خام طی ماه مارس 2018 بوده ایم. میزان تولید فولاد خام در ماه مارس 2 میلیون و 350 هزار تن گزارش شده که این میزان در سال گذشته تنها یک میلیون و 761 هزار تن بوده است.

 با توجه به وضعیت بازار فولاد، 64 کشور فولاد ساز جهانی توانستند در 3 ماهه ابتدایی سال جار میلادی حدود 426 میلیون و 551 هزار تن فولاد خام را تولید کنند. که این میزان تولید فولاد خام در مقایسه با مدت مشابه سال 2017 حدود  4.1 درصد افزایش داشته است چرا که تولید فولاد خام سال 2017 تنها 409 میلیون و 761 هزار تن بوده است. همچنین میزان تولید ماه مارس2018 فولادسازان جهانی (148 میلیون و 330 هزار تن) نسبت به میزان تولید 2017 (142 میلیون و 681هزار تن) نشان می دهد که این روند 4 درصد رشد یافته است.

براساس این گزارش، در سه ماهه ابتدایی سال میلادی، به ترتیب کشور های چین با 212 میلیون و 152 هزار تن تولید، هند با تولید 26میلیون و689هزار تن ، ژاپن با تولید 26 میلیون و 403 هزار تن، امریکا با تولید 20میلیون و 744 هزار تن و کره جنوبی با تولید 17 میلیون و 802هزار تن 5 کشور برترتولید کننده فولاد خام جهان بودند.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

افزایش قیمت اهن آلات جهانی

به گزارش اهن پرایس در اخبار بازار اهن، طبق بررسی های صورت گرفتهقیمت میلگرد فیوچرز شانگهای  در مقایسه با روز گذشته حدود 39 یوان کاهش یافته و قیمت آن به 3454 یوان برای هر تن رسیده است. آمار های بدست آمده از سوی اداره آمار چین حاکی از تولید 16/191 میلیون تنی میلگرد در ماه مارس می باشد که در مقایسه با سال قبل 18/4 درصد افزایش داشته است. همین امر موجب شده تا خریداران نسبت به کاهش میزان عرضه بد بین شوند.

از طرفی دیگر مقدار بهره وری از ظرفیت کوره بلند ها از 13 فولاد ساز چینی حدود 67/27 درصد می باشد که این میزان در مقایسه با ماه قبل 0/28 درصد افزایش یافته است.

خبر های بازار آهن آلات حاکی از کاهش 4/5 یوانی قیمت سنگ آهن در بورس دالیان می باشد. قیمت سنگ آهن پس از 4/5 یوان کاهش به 461 یوان برای هر تن رسید. میزان تولید فولاد سازان تقریبا رشد یافته و میزان تقاضا نیز برای این محصول با افزایش مواجه شده است. میزان موجودی 45 عدد از بنادر کشور چین حدود 159 میلیون و 318 هزار تن می باشد که این میزان در مقایسه با هفته ما قبل 600 هزار تن کاهش یافته است.

پس از افزایش تقاضا، میزان موجودی انبارهای چین کاهش یافته اما سطح موجودی انبار ها همچنان بالا می باشد. حاشیه سود فولاد سازان قابل قبول است و تولید همچنان ادامه دارد و موجب شده تا عرضه دربازار ها از سطح بالایی برخوردار باشد. در حال حاضر قیمت اهن الات به نرخ های پیش از سال جدید نزدیک بوده و انتظار افزایش قیمت ها همچنان ادامه دارد.

در شرایط فعلی کشور چین قصد دارد تا در سال جاری یک سیاستی انقباضی در پیش گیرد به همین دلیل میزان تزریق مالی به اقتصاد کشور را کاهش داده است. چنانچه این مهم رخ دهد، میزان مصرف فولاد با کاهش مواجه خواهد شد و به دنبال آن باید منتظر کاهش قیمت های جهانی باشیم.

مجموعه آهن پرایس در مجتمع فروش آهن آلات تهران واقع شده است که با مراجعه به سایت مجموعه اهن پرایس می توانید آدرس بازار آهن تهران را در آن بیابید. همچنین می توانید با عضویت در کانال تلگرامی مجموعه از قیمت روز آهن آلاتبا خبر شده و برای مشاوره در زمینه آهن آلات و یا خرید آهن با شماره گیری 54103-021 با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

بازار مسکن به مرز هشدار رسید

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، طی روزهای اخیر شاهد افزایش قیمت مسکن بودیم. از این رو بسیاری از متقاضیانی که قصد خرید مسکن داشتند همزمان با افزایش قیمت منصرف شدند. این موضوع در حالی به وقوع پیوست که وزارت راه و شهرسازی در هفته گذشته  کاهش 2 درصدی نرخ سود تسهیلات را به بانک مسکن اعلام کرد و همین امر بهانه ای شد تا مالکان بار دیگر بر قیمت های اعلامی خود اضافه کنند.
همزمان با کاهش نرخ سود بانکی، جمع کثیری از مالکان بافت فرسوده طمع کرده و قیمت های اعلامی خود را چندین برابر کردند؛ بطوری که میزان قیمت پایه در جنوب تهران به 3 میلیون تومان رسید. بسیاری از مسئولان بر این باورند که جهش قیمتی در مسکن رخ نداده است در حالی که افزایش قیمت ارز و دلار در ماه گذشته بازار مسکن را نیز تحت تأثیر قرار داد. از این رو قیمت های این بخش و بخش های مرتبط با آن مانند بازار اهن دچار حباب و افزایش قیمت شدند. 
طبق اخبار بازارمسکن، یکی از عوامل اصلی در افزایش قیمت مسکن، وجود خانه های خالی از سکنه است. مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در تهران وجود دارد، اظهار کرد: وجود همین خانه های خالی موجب افزایش قیمت مسکن می شود و مجلس باید برای ساماندهی آنها هر چه سریع تر اقدام کند.
هم زمان با افزایش نرخ دلار و ارز، مصالح ساختمانی نیز گران تر شدند و این امر موجب افزایش قیمت تمام شده یک ملک شد. اینطور که قابل مشاهده است، هیچ نظارتی بر حوزه خرید و فروش ملک از سوی مسئولان نیست و مالکان به هر نحوی که دلشان می خواهد، بازار را می چرخانند. این افزایش های بی رویه زنگ خطر بازار مسکن را به صدا در آورده است و پیش بینی می شود با ادامه این روند بازار با رکود شدید مواجه شود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید