تحلیل بازار میلگرد طی هفته دوم اسفند ماه

---

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، نوسانات قیمت میلگرد طی هفته دوم اسفند ماه در بازار آهن آلات با کاهش مواجه شد. در شرایطی که طی هفته های اخیر شاهد نوسانات بسیار زیادی در بازار اهن الات بوده ایم، طی هفته دوم اسفند ماه بازار میلگرد ها آرام گرفت.

در طول هفته گذشته قیمت ها در بازار میلگرد ثابت اعلام شد. تنها در یک روز از هفته شاهد افزایش 10 تا 20 تومانی قیمت میلگرد ها ان هم در برخی از کارخانه ها بوده ایم.

کارخانه میلگرد سیادن ابهر در تمام روز های هفته قیمت هایش را ثابت اعلام نمود و تنها در روز یکشنبه هفته گذشته قیمت را 20 تومان افزایش داد. در حال حاضر قیمت میلگرد سایز 14 این کارخانه 2400 تومان گزارش شده است.

قیمت میلگرد پرشین فولاد نیز در هفته گذشته ثابت اعلام شد و تنها در برخی از روز ها افزایش داشته است. طی هفته گذشته کارخانه پرشین فولاد در اکثر روز ها قیمت هایش را ثابت اعلام کرد و تنها در دو روز ابتدایی هفته افزایش 10 تا 20 تومانی داشت. در حال حاضر قیمت میلگرد پرشین فولاد 2450 تومان می باشد.

کارخانه میلگرد نورد ایوان غرب نیز همانند دیگر کارخانه ها، بجز دو روز، بقیه روز ها قیمت هایش ثابت بوده است. این کارخانه طی دو روز در هفته گذشته 20 و 30 تومان قیمت هایش افزایش یافت. قیمت میلگرد نورد ایوان غرب در سایز 14، 2500 تومان اعلام شده است.

در شرایطی که هفته گذشته، یک هفته نسبتا آرامی بوده است، روز پنجشنبه بسیاری از کارخانه های میلگرد سازی فروش خود را بستند و دیگر کارخانه هایی که اقدام به اعلام قیمت نمودند هم، قیمت هایشان ثابت بود. بازار میلگرد ها هفته گذشته را با ثبات به پایان رساند و باید منتظر اتفاقات جدیدی در هفته جاری باشیم.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

شرط افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن

---

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به شرایط افزایش سقف تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن اظهار داشت: یکی از شرط های افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، استطاعت مالی متقاضیان برای باز پرداخت این تسهیلات می باشد. تسهیلات مسکن همواره تا 50 درصد قیمت مسکن در دستور کار بانک ها قرار داشته است.

ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیر عامل بانک مسکن در جواب به این پرسش که سیاست بانک مسکن هموار بر این بوده که پرداخت تسهیلات 50 درصد قیمت باشد، حال اگر بر اساس پیش بینی های صورت گرفته قیمت مسکن در سال آینده افزایش یابد ایا سقف تسهیلات 80 میلیونی نیز افزایش می یابد، گفت: حفظ قدرت خرید متقاضیان و پرداخت تسهیلات تا 50 درصد قیمت مسکن همواره در دستور کار تمامی بانک های زیر مجموعه قرار داشته است.

وی در ادامه افزود: در راستای افزایش سقف تسهیلات، این موضوع وجود دارد که افزایش سقف باید بگونه ای باشد که متقاضیان استطاعت بازپرداخت آن را داشته باشند. در صورتی که بازپرداخت در استطاعت متقاضیان نباشد، این امر به مطالبات معوق تبدیل خواهد شد. یکی از فاکتورهایی که برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن همواره  لحاظ می‌شود این است که گروه‌های هدف بتوانند اقساط خود را پرداخت کنند. 

رحیمی انارکی اظهار داشت: با توجه به این موضوع، در صورتی که توان مالی و قدرت خرید متقاضیان و توان باز پرداخت اقساط افزایش یابد، می توان بر روی پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن تصمیم گیری کرد.
بر اساس آمار های بدست امده از سوی بانک مرکزی، میزان معاملات مسکن در دو تا سه ماه اخیر حدود 10 تا 15 درصد با افزایش مواجه شده است. با توجه به این امر رئیس اتحادیه املاک، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل بانک مسکن پیش بینی کرده اند سال آینده نرخ مسکن در حد شاخص تورم و یا دو درصد بالاتر افزایش خواهد یافت. بنابراین اگر قیمت مسکن افزایش یابد، که برای حفظ قدرت خرید، نیاز است تا تسهیلات مسکن نیز به تناسب این افزایش، تقویت شود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

کاهش تعرفه واردات باعث ارزان شدن فولاد نمی شود

---

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، سید رسول خلیفه سلطانی دبیر انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در گفتگویی درباره کاهش تعرفه واردات گفت: در شرایطی در قیمت های داخلی از نرخ های جهانی کمتر است و در کارخانه هم ظرفیت خالی وجود دارد، کاهش تعرفه واردات هیچ تاثیری بر قیمت فولاد نخواهد گذاشت و دولت را به اهداف مد نظرش نمی رساند.

خلیفه سلطانی در ادامه افزود: در میان تمام کشور های فولاد ساز در دنیا، تعرفه فولاد ایران پایین سطح را دارد که این موضوع یک تهدید بسیار بزرگی برای صنعت فولاد که یک صنعت مادر بشمار می رود، است. زیرا درصورتی که تعرفه های اخیر دولت امریکا که توسط ترامپ گذاشته شده، اجرایی شود شاهد افزایش بی رویه صادرات محصولات فولاد چین به کشور هایی که دارای تعرفه صادرات پایین هستند از جمله ایران خواهیم بود.  با توجه به این موضوع، دولت علاوه بر صیانت از تعرفه های فعلی که در چند سال اخیر نظم خوبی پیدا کرده باید مکانیسم های safe guard و اقدام فوری را نیز تدوین نماید.

دبیر انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران درباره بالا رفتن قیمت فولاد عنوان کرد: در حال حاضر دولت در پی کنترل قیمت ها در بازار است اما در مورد فولاد باید به این موضوع توجه داشت که مبنای قیمت در صنعت فولاد چه برای کشور های تولید کننده و چه کشور های صادر کننده و وارد کننده، قیمت های جهانی است و در شرایط فعلی قیمت فولاد در کشور از نرخ جهانی پایین تر است که این وضعیت برای اولین بار است که در کشور ما رخ داده است.

سید رسول رخلیفه سلطانی در اخر با اشاره به میزان تولید فولاد در کشور، خاطر نشان کرد: در حال حاضر ظرفیت تولید فولاد در کشور 32 میلیون تن می باشد که این میزان تا پایان سال جاری از مرز افزایش 20 میلیون تن خواهد گذشت. همچنین در برخی از محصولات شاهد تولید بیش تر از نیاز داخل هستیم که مازاد این تولیدات به دیگر کشور ها صادر خواهند شد به همین دلیل پیش بینی می شود تا پایان سال جاری به صادرات 8 میلیون تنی در زنجیره فولاد دست یابیم.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

افزایش قیمت ها مسئله ای جدی است

---

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، طی هفته ابتدایی اسفند ماه بازار اهن آلات با نوسانات بسیاری همراه بود که در نهایت به افزایش قیمت تیرآهن ختم شد. بروز این شرایط در حالی است که بازار تیراهن ها دارای یک سر گروه قوی است که همه کارخانه ها الگو بودن آن را قبول کرده اند.

کارخانه ذوب آهن اصفهان این لیدر قوی در بازار تیرآهن ها می باشد. او می داند در صورتیکه فاصله قیمتی اش را با دیگر رقبا افزایش دهد، بازارش را از دست خواهد داد. اما این کارخانه این اهرم قدرت را داراست که متکی به مواد اولیه خودش می باشد. با صعودی شدن نرخ شمش تولید کنندگان کوچک تیرآهن از بازار کنار گیری خواهند کرد و شرایط برای افزایش قیمت تیرآهن ذوب آهنمهیا خواد شد. قطعا طی هفته آینده شاهد تقاضای چند برابری در مقابل عرضه ذوب آهن خواهیم بود اما این کارخانه میزان عرضه خود را افزایش نخواهد داد تا قیمت به مرز 3 هزار تومان رسد.

بازار میلگرد ها کاهش بود. علت این کاهش قیمت ها این است که انبار ها از محصول زیر 2500 تومانی انباشته شده است. از طرفی بنکدار ها از جا به جایی محصول می ترسند و با افزایش قیمت میلگرد، تن به فروش میلگرد های انبار می دهند  و روند صعودی را باور ندارند. این موضوع موجب شده تا بازار میلگرد ها دچار رکود شود. این " باور بازاری " ریشه در این تفکر دارد که سال آینده بودجه عمرانی صفر است.

مالی سالی بدتر از سال های 94 و 5 نداشته ایم. چرا که طی این سال ها مجموع مصرف میلگرد در سال 94 حدود  6.2 میلیون تن و سال 95 معادل6.5 میلیون تن بوده است در نتیجه در بدترین شرایط ما یک حداقل مصرف را که سالانه 5 تا 6 میلیون تن میلگرد برآورد میشود داریم . بنابراین مصرف صفر نخواهد شد اما میزان داد و ستد در بازار داخلی کاهش خواهد یافت. اما با این تفاوت که، کارخانه هایی که توانایی صادرات دارند قدرتشان بیشتر خواهد و کارخانه هایی که جنس جور دارند در بازار باقی خواهند ماند، چرا که متقاضیان ابتدا به این کارخانه ها برای خرید اهن آلات مراجعه خواهد کرد. نشانه هائی از این استدلال را هفته قبل در بازار آهن آلات شاهد بودیم. بسیاری از کارخانه ها برخی از سایزها را نداشتند، برخی دیگر مشکل مواد اولیه داشتند که این گروه در خطر هستند، برخی از آنها هم صادرات دارند که آن را بر فروش به بازار داخل ترجیح میدهند.

مشکل بازار مقاطع به" باور ذهنی بنکدارها" بر میگردد. شکی نیست با افزایش نرخ شمش ، قیمت میلگرد تا مرز 3000 تومان جا دارد، آنهایی که بر این باورند، برنده اند اما آنهایی که منتظر می مانند از بازار جا خواهند ماند. افزایش قیمت ها این بار بسیار جدی و پایه ای است چراکه ریشه در افزایش قیمت مواد اولیه دارد. بحث مصرف، حجم پول، نرخ ارز یا بهره فرع قضیه می باشد.    

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

علت افزایش نرخ اجاره بها

---

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، حسام عقبایی رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی وضعیت بازار مسکن تا تابستان سال آینده بیان کرد: میزان رشد اجاره بها باید متناسب با حقوق مردم باشد تا آنها بتوانند در زنجیره ی مخارج خود توازن ایجاد کنند.
وی در ادامه افزود: تقریبا هرسال 10 تا 12 درصد حقوق افزایش می یابد که این رقم باید در بین تمام سبد خانوار از جمله اجاره بها پخش شود. این پیش بینی میشود که تا پایان تابستان سال آینده، معاملات مسکن با رشد 10 درصدی مواجه باشد البته به شرطی که اتفاق خاصی در دیگر بخش های اقتصادی از جمله دلار ، ارز و طلا رخ ندهد.
وی در رابطه با وضعیت اجاره بهای مسکن در سال آینده تصریح کرد : از اردیبهشت ماه نقل و انتقالات در بازار اجاره بها آغاز می شود و مستأجران در ماه های خرداد تا شهریور اقدام به جابه جایی می کنند. از این رو پیش بینی می کنیم که میزان رشد اجاره بها مطابق با رشد قیمت مسکن باشد و اگر بیشتر از این رقم پیش برود، منطقی نیست.

عقبایی با تأکید بر اینکه باید اقداماتی صورت گیرد تا مستأجران قدرت پرداخت اجاره بها را داشته باشند، تصریح کرد: میزان رشد اجاره بها در سال باید متناسب با حقوق پایه و رشد دستمزدها باشد. در هر سال تقریبا 10 تا 12 درصد حقوق افزایش می یابد و این رقم باید در بین تمام سبد خانوار از جمله اجاره بها تقسیم شود. از این رو باید اقداماتی صورت گیرد تا مستأجران توانایی پرداخت اجاره بها را داشته باشند.

گزارشات از اخبار بازار مسکن حاکی از آن است؛ زمانی نرخ اجاره بها افزایش می یابد که توازن در بین عرضه تقاضا وجود نداشته باشد. عقبایی در رابطه با این موضوع بیان کرد : رشد معاملات مسکن نباید تأثیر بر روی اجاره بها داشته باشد و این رشد نباید به حدی باشد که برای مردم تبدیل به دغدغه شود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

قیمت میلگرد ها افزایش یافت

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، قیمت میلگرد ها روز گذشته در برخی کارخانه ها افزایش یافت. با توجه به بررسی ها صورت گرفته بر رویقیمت روز اهن آلات، به این مهم دست یافتیم که قیمت روز میلگرد ها در برخی کارخانه ها با افزایش مواجه شده است. اگرچه در این بین کارخانه هایی هم وجود داشتند که قیمت هایشان را ثابت اعلام نموده و یا در برخی کارخانه ها شاهد کاهش قیمت ها بوده ایم.

کارخانه میلگرد آناهیتا روز گذشته قیمت های خود را 10 تومان افزایش داد. این کارخانه پس از افزایش قیمت هایش، میلگرد سایز 14 را با قیمت 2510 تومان به فروش رساند.

کارخانه میلگرد اریا ذوب در روز گذشته روند صعودی را تجربه نمود. این کارخانه هم همانند کارخانه آناهیتا، پس از 10 تومان افزایش قیمت اقدام به فروش میلگرد هایش کرد. قیمت میلگرد آریا ذوب روز گذشته 2400 تومان اعلام شد.

در سمتی دیگر شاهد ثبات قیمت میلگرد ها نیز بوده ایم. کارخانه میلگرد ابهر روز گذشته را بدون نوسان گذراند. قیمت میلگرد ابهر در روز گذشته ثابت اعلام شد و این کارخانه با قیمت 2400 تومان اقدام به معامله کرد.

همچنین در شرایطی که شاهد افزایش و ثبات قیمت ها در بازار اهن آلات بودیم، با بررسی های بیشتر به این مهم دست یافتیم که کارخانه نیشابور 20 تومان قیمت هایش را کاهش داده است. این کارخانه که از اول هفته جاری در حال افزایش قیمت هایش بود، روز گذشته قیمت هایش را با کاهش اعلام کرد.

اهن پرایس مرجعی معتبر برای اطلاع رسانی قیمت روز اهن الات می باشد. شما می توانید با عضویت در کانال تلگرامی این مجموعه از قیمت روز میلگرد ها، قیمت نبشی، قیمت تیرآهن،قیمت ناودانی، قیمت لوله و قیمت انواع ورق مطلع شده و یا با شماره گیری 54103-021 با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

صنعت فولاد، صنعتی اشتغال زا برای کشور

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، صنعت فولاد شامل صنایع بالادستی و پایین دستی می باشد. از صنایع بالا دست این صنعت مادر می توان استخراج و بهره‌برداری معادن و تبدیل سنگ‌آهن به کنسانتره، گندله و آهن‌اسفنجی اشاره نمود. صنایع پایین دست نیز شامل بخش‌هایی مانند آهن‌آلات ساختمانی، لوله و پروفیل، خودروسازی، انتقال سیالات، صنایع بسته‌بندی و... است که هر کدام به نوبه خود می تواند زمینه ساز اشتغال در کشور باشد. میزان اشتغال زایی صنایع پایین دستی از صنایع بالا دستی بیشتر است.
قدرت اشتغالزایی در صنعت فولاد

 صنعت فولاد، صنعتی مادر است که به دو صورت مستقیم و غیر مستقیم در ایجاد شغل نقش بسیار زیادی دارد. منظور از تاثیر مستقیم، مشاغلی هستند که در کارخانه های فولاد ایجاد می شود و منظور از مشاغل غیر مستقیم، آن دسته از مشاغلی است که برای تامین مواد اولیه کارخانه و تسهیل خرید و فروش محصولات کارخانه و... ایجاد می شوند.

مسعود محمد، کارشناسان صنعت فولاد درباره ظرفیت اشتغالزایی صنعت فولاد، اظهار داشت: در صنعت فولاد برای اشتغال زایی استاندارد خاصی  وجود دارد. به این صورت که به ازای هر هزار تن تولید فولاد در کارخانه، بای یک نفر ایجاد شغل می شود. بدین معنی که یک واحد تولیدی که 500 هزار تن تولیدات دارد، برای 500 نفر  ایجاد شغل می کند.

اگر چه در برخی از واحد های تولیدی کشور که دارای ظرفیت تولید بالایی هستند نیز استثناء وجود دارد و بیش از حد استاندارد ایجاد شغل می کنند. هرچند این میزان اشتغال زایی برای واحد های فولادی مطلوب نمی باشد چرا که منجر به هزینه های اضافی برای آن واحد تولید کننده می شود. به همین دلیل واحد هایی که قصد دارند هزینه هایشان از نظر اقتصادی بصرفه باشد، باید از بکار گیری نیروی اضافی خود داری کنند.

 مسعود محمد در ادامه با اشاره به میزان اشتغال زایی غیر مستقیم  در واحد های فولادی، عنوان کرد: در هر واحد فولادی به ازای هر نفر که به طور مستقیم اشتغال زایی می شود، برای 15 نفر اشتغال زایی غیر مستقیم صورت می گیرد.

محمد در ادامه با اشاره به میزان اشتغالزایی غیرمستقیم در واحدهای فولادی، عنوان کرد: در واحدهای فولادی به ازای هر نفر که به‌طور مستقیم اشتغالزایی می‌شود برای ۱۵ نفر اشتغالزایی غیرمستقیم داریم. بعضی از شرکت ‌های تامین‌کننده و بعضی از شرکت های خدماتی و همچنین برخی شرکت‌ها نیز که خریدار محصول هستند مشاغل غیرمستقیم واحدهای فولادی به شمار می‌روند. از این‌رو، به‌طور میانگین یک کارخانه فولاد ۱۵ برابر کارکنان خود قدرت اشتغالزایی غیرمستقیم دارد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

بازار آهن الات هفته اول اسفند را چگونه گذراند؟

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، در هفته گذشته قیمت شمش روند ارامی را طی کرد. قیمت شمش سایز 150 میلیمتر، در روز شنبه 22100 ریال و سایز 125 میلیمتر آن با قیمت 22000 ریال خرید و فروش شد. اما روز چهار شنبه قیمت ها کاهش ناگهانی پیدا کرد بطوری که فروشندگان عقب نشینی کرده و اقدام به اعلام قیمت نکردند. این کاهش قیمت پس از فروش اسلب در بورس رخ داد. روز چهارشنبه قیمت شمش سایز 150 میلیمتر بطور میانگین 21900 و سایز 125 میلیمتر 21700 ریال اعلام شد. پس از این اتفاق، نگرانی ها برای میلگرد افزایش یافت. چراکهبازار مقاطع در رکود بسر می برد و تقاضای واقعی در آن وجود نداشت، اما این وضعیت نا پایدار بود. قیمت شمش تا رسیدن به بازار جهانی حداقل 2000 ریال فاصله دارد و باید این فاصله را پر کند.

با محدود شدن آهن اسفنجی طی هفته گذشته، بسیاری از کارخانه های تولید کننده شمش که ظرفیت تولید زیر 500 هزار تن دارند، متوقف شدند. به همین دلیل عرضه شمش به شدت محدود شد و این محدودیت همچنان پا بر جاست. کارخانه های بزرگی همچون فولاد مبارکه و چادرملو بیشتر مصرف آهن اسفنجی را دارند و همین امر موجب می شود تا ظرفیتی برای کارخانه های کوچک تر باقی نماند. این موضوع برای گندله هم وجود دارد. میزان عرضه گندله در دوماه پایانی سال با کمبود مواجه است. معضل حمل و نقل هم که همیشه وجود داشته و در این شرایط بیشتر شده است.

توقف تولید شمش توسط تولیدکننده های کوچک

این موضوعات در آینده بر روی اهن اسفنجی نیز تاثیر گذار خواهد بود و موجب افزایش قیمت اهن اسفنجی خواهد شد. طی ماه های آینده این روند از ریشه شدید تر خواهد شد. شمش 2200 تومانی امروز بر مبنای آهن اسفنجی 1000 تومانی تولید شده است. با افزایش قیمت شمش و بالا رفتن قیمت آهن اسفنجی به 1100 تا 1150 تومان دوباره شمش باید هر کیلو حداقل 100 تومان بالا برود تا همین حاشیه سود برای تولیدکننده شمش تکرار شود. این مشکلات تنها در دو صورت حل خواهد شد. راه اول توقف صادرات می باشد و راه حل دوم توقف تولید شمش توسط تولید کننده های کوچک می باشد. چراکه باعث افزایش عرضه آهن اسفنجی به واحد های فعال می شود.

راه حل اول تقریبا طی سه ماه اینده غیر قابل اجراست چراکه قیمت سنگ آهن بر پایه 75 دلار به بالا می باشد و تقاضای چین نیز همچنان ادامه دارد. توقف صادرات چین به امریکا هم بر روی صادرات ما اثر گذار نخواهد بود زیرا ما تفاوت قیمت را با نرخ ارز تا پایان سال آینده جبران شده می بینیم.

اما راه دوم در صورتی قابل اجرا می باشد که حجم شمش خارج شده از تولید بسیار بیشتر از افزایش صادرات باشد. چنانچه بر فرض در طول یکسال یک میلیون تن از ظرفیت تولید شمش صادر نگردد آن وقت باید به ثبات قیمت آهن اسفنجی امیدوار بود.

در هر حال تا پایان فروردین ماه با افزایش میزان صادرات، قیمت ها صعودی خواهد بود باید فاصله قیمت شمش در بازار داخلی  با بازار جهانی پر شود بنابراین راهی جز بالا رفتن قیمت شمش در بازار داخلی وجود ندارد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

رشد قیمت مسکن کمتر از رشد تورم

به گزارش اهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، در شرایطی که آمار منتشر شده از سوی دولت حاکی از نرخ تورم 18 درصد می باشد، قیمت مسکن به عنوان مهم ترین موضوع در سبد هزینه اکثر خانوار ها با 22 درصد افزایش مواجه شد.
امار ها حاکی از افزایش قیمت مسکن در یازدهمین ماه از سال جاری می باشد. روندی که بر خلاف پیش بینی های صورت گرفته در ابتدای سال، در حال طی شدن است. در ابتدای سال جاری کمتر کارشناس و فعالی در بازار مسکن وجود داشت که خبر از افزایش قیمت ها در این بازار را طی سال جاری بدهد. 
اینطور که معلوم است، بازار مسکن هم به جمع بازار های غیر قابل پیش بینی اقتصاد اضافه شده و در کنار دو بازار ارز و طلا قرار گرفته است.
مسعود نیلی، دستیار ویژه اقتصادی رئیس‌جمهور در این باره گفت: رکودی طولانی که در این مدت بر بازار مسکن حاکم شده ، در چند دهه گذشته بی سابقه بوده است. این امر موجب شده تا قیمت مسکن برای یک مدت تقریبا طولانی ثابت بماند. در صورتی که قرار باشد شرایط مطلوبی در بازار مسکن بوجود آید، به این صورت است که ابتدا میزان معاملات افزایش می یابد، سپس قیمت ها بالا می روند و پس از این دو سرمایه گذاری ها شروع می شوند. از لحاظ تعداد معاملات، ما شاهد افزایش خرید و فروش از مرداد ماه سال جاری بوده ایم. به عبارتی دیگر هم تعداد معاملات افزایش یافته و هم انعکاس آن در افزایش قیمت مسکن دیده می شود. با مقایسه افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد نقطه به نقطه تورم طی چند ماه اخیر متوجه  می‌شویم که رشد شاخص قیمت مسکن در تهران بیش از نرخ تورم می باشد. باید به این موضوع توجه داشت مادامی که رشد قیمت مسکن کمتر از رشد نرخ تورم است، سرمایه گذاری در بخش مسکن هیچ توجیه اقتصادی نخواهد داشت.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید

 

تشکیل ستاد زنجیره فولاد کشور

تشکیل ستاد زنجیره فولاد کشور

---

به گزارش اهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، ستاد زنجیره فولاد کشور برای ساماندهی و سیاست گذاری در بخش فولاد تشکیل شده است که در این ستاد طرح ها و مجوز های زنجیره فولاد مورد بررسی قرار می گیرد و در صورتی که از سوی این ستاد مورد تایید قرار گیرد، به صندوق توسعه ملی معرفی خواهند شد.

طرح های بزرگ باید در ستاد زنجیره فولاد مورد بررسی قرار گیرند

سید رسول خلیفه سلطانی، دبیر انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در گفتگویی اظهار داشت: طرح هایی که از سال های گذشته تصویب شده و در حال حاضر در نوبی اخذ وام قرار گرفته اند، از جمله مسائل مهمی است که در حال حاضر صنعت فولاد ایران را دچار مشکل کرده است و در صورتی که با این مشکل برخورد نشود، تبدیل به یک مشکل حل نشدنی می شود.

وی در ادمه افزود: برخی از طرح های مذکور در زمان تصویب و تدوین دارای اولویت بوده اند اما پس از گذشت زمان، این طرح ها توجیه اقتصادی خود را از دست داده اند و دگیر در اولیت نیاز های صنعت فولاد کشور نیستند. اما با وجود این شرایط، همچنان در لیست نوبت گرفتن وام های کلان قرار دارند و به زودی این وام ها را دریافت خواهند کرد.

خلیفه سلطانی در اخر خاطر نشان کرد: در حال حاضر خوشبختانه با تشکیل ستاد زنجیره فولاد کشور، یک نظارت و ساماندهی هایی بر روی طرح ها صورت می گیرد. بسیار ضروری است که که طرح های فوق مجددا در ستاد زنجیره فولاد مورد بازرسی قرار گیرد و در صورت تایید اولویت اجرا، به صندوق توسعه ملی معرفی گدد. طی این فرآیند، قطعا بسیاری از طرح ها که مورد اولویت احداث نیستند، از نوبت دریافت وام خارج گشته و به این صورت منابع صندوق به طور بهینه می تواند به طرح های اولویت دار اختصاص یابد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید